Działalność gospodarczą prowadz

Działalność gospodarczą prowadziłem od 05.07.1993r. Była to działalność cały czas opodatkowana podatkiem VAT. Przy prowadzeniu tej działalności używałem własnego lokalu sklepowego - przy zakupie tego lokalu nie odliczyłem VAT naliczonego. W roku 2000 dokonałem modernizacji tego lokalu - wartość modernizacji przekroczyła 30% wartości początkowej budynku. Od zakupu materiałów do modernizacji odliczałem VAT naliczony. Mam zamiar zlikwidować działalność gospodarczą. Czy w przypadku likwidacji działalności lokal ten muszę objąć spisem z natury i od całej wartości zapłacić VAT należny tak jak z towarów z remanentu likwidacyjnego. Uważam, że nie - gdyż art.6a pkt 4 ustawy mówi, że spisem należy objąć towary w stosunku do których przysługiwało mi prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony a takie prawo przy nabyciu mi nie przysługiwało ponadto w art.7 ust.2 e pkt 2, że zwolnień ze sprzedaży towarów używanych nie stosuje się gdy towary te były użytkowane w okresie krótszym niż 5 lat - ja lokalu tego używałem 10 lat. W punkcie tym brak jest zastrzeżenia, że użytkowanie to powinno być dłużej niż 5 lat po modernizacji. Czasopisma "Leksykon", "Prawo Przedsiębiorcy", "Vademecum Podatnika" wydały interpretację, że art.7 ust.2e ustawy stosuje się tylko w sytuacjach gdy wydatki o których mowa w tym przepisie zostały poniesione począwszy od dnia wejścia w życie ustawy tj. po dniu 26.03.2002r. skoro modernizacji dokonaliśmy przed wejściem w życie to ten przepis w moim przypadku nie ma zastosowania.