W jakiej formie należy zapłacić podatek od towarów i usług z tytułu najmu lokali użytkowych dla podmiotów gospodarczych?

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza w odpowiedzi na Pana pismo z dnia 11 sierpnia 2003 r. w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, działając na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), informuje:

Z treści zapytania wynika, że uzyskuje Pan w chwili obecnej jedynie przychody z tytułu najmu lokali dla podmiotów gospodarczych. Przychody te opodatkowuje Pan podatkiem od towarów i usług według stawki 22%. Jednocześnie uważa Pan, że dochód z najmu nie jest działalnością gospodarczą.

W złożonych w tutejszym Urzędzie dokumentach zgłosił Pan, że wynajem prowadzony jest jako działalność gospodarcza, a rozliczenie w podatku dochodowym następuje na zasadach ogólnych. Wymaganymi dokumentami dla tej działalności jest książka przychodów i rozchodów.

W związku z faktem, że najem jest prowadzony jako działalność gospodarcza (co wynika ze złożonych przez Pana dokumentów) obowiązany jest Pan do zapłaty podatków w formie polecenia przelewów.

Obowiązek taki wynika z art. 61 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) - zapłata podatków przez podatników prowadzących działalność gospodarczą i obowiązanych do prowadzenia księgi rachunkowej lub podatkowej księgi przychodów i rozchodów następuje w formie polecenia przelewu.

W świetle powyższego nie jest możliwa wpłata podatków w kasie urzędu skarbowego.