Czy podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych nabycie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym ?

Na podstawie art.14a ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urządu Skarbowego Łódź - Widzew w odpowiedzi na pismo z dnia 3.11.2004 r. uprzejmie wyjaśnia:

Stosownie do art. 2 pkt. 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz. U. Nr 86, poz. 959 ze zm.) nie podlegają podatkowi umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. Zgodnie z art. 45 kodeksu cywilnego rzeczy to przedmioty materialne, które dzielą rzeczy na nieruchomości (gruntowe, budynkowe i lokalowe) i ruchomości .

Podlega natomiast podatkowi od czynności cywilnoprawnych nabycie praw majątkowychw postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym np. nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

W związku z powyższym nabycie przez Państwo zabudowanej nieruchomości położonej w Łodzi, przy ul. ... w drodze egzekucji komorniczej nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych stosownie do art. 2 pkt. 3 cyt. Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Dodatkowo tut. Urząd informuje, iż w sprawie opodatkowania nabytej nieruchomości innymipodatkami właściwym Urzędem Skarbowym do udzielenia informacji jest Urząd Skarbowy Łódź - Śródmieście.