Posiadam gospodarstwo rolne i jestem podatnikiem VAT. W chwili obecnej buduję dom wraz z pokojami do wynajęcia na cele agroturystyczne. Po zakończeniu budowy usługi te będą opodatkowane podatkiem VAT w wysokości 7%. Czy od materiałów budowlanych i robót wykończeniowych mogę odliczać podatek VAT?

W związku z wnioskiem z dnia 14.05.2004 r., w sprawie udzielenia odpowiedzi, dotyczącej zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Olecku, na podstawie art. 14a Ordynacji podatkowej, informuje:

Usługi agroturystyczne mieszczą się zakresie grupowania PKWiU 55.23.13-00 "Usługi wynajmu umeblowanych lokali krótkotrwałego zakwaterowania".

Ponieważ jest Pani czynnym podatnikiem VAT rozliczającym ten podatek w związku z prowadzoną działalnością handlową, dlatego przed podjęciem usług agroturystycznych powinna Pani formalnie zgłosić w urzędzie skarbowym rozszerzenie działalności gospodarczej o usługi agroturystyczne.

W związku z przedstawionym we wniosku zamiarem odliczeń podatku VAT od zakupywanych materiałów budowlanych w związku z budową domu, w którym znajdują się lokale przeznaczone na działalność agroturystyczną, można odliczać podatek VAT w części ułamkowej od zakupywanych na budowę domu materiałów budowlanych. W takim przypadku część ułamkową oblicza się jako ułamek powierzchni użytkowej lokali przeznaczonych na działalność agroturystyczną do całkowitej powierzchni użytkowej domu. Na podstawie art. 41 ust. 2 poz. 140 załącznika nr 3 do ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54 poz. 535), usługi agroturystyczne podlegają opodatkowaniu wg stawki 7%.

Dla ww. stanowiska podstawą jest art. 86 ust. 1 cyt. ustawy, mówiący, że przy nabywaniu towarów i usług, które są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwoty podatku naliczonego.