Czy przeznaczenie pieniędzy z kasy mieszkaniowej na dokończenie budowy domu i zakup materiałów budowlanych będzie jednym z celów systematycznego oszczędzania służącym zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych?

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14a, 216 § 1 i § 2 oraz art. 236 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zmian.), Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek

postanawia

uznać stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku złożonym w dniu 24.12.2004r. (uzupełnione dnia 20.01.2005r.) w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, jako nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 2005r. kończy się Panu okres umowy o kredyt kontraktowy w ramach kasy mieszkaniowej (umowa z 1999r.). Z uzyskanych oszczędności zamierza Pan dokończyć budowę. W 2004r. stał się Pan współwłaścicielem w #189; części nieruchomości (działka z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego z garażem). Pieniądze uzyskane z kasy mieszkaniowej zamierza Pan przeznaczyć na: wykonanie tynków i wylewki podłogowej, ocieplenie stropodachu, zakup deski podłogowej oraz glazury i terakoty, zakup białej armatury i baterii, dokończenie instalacji elektrycznej, gazowej, wodnej, zakup pieca, grzejników i dokończenie instalacji grzewczej, wykonanie kominka z systemem grzewczym, wykonanie ścianek działowych wraz z szafami wnękowymi, zakup drzwi wewnętrznych z akcesoriami, zakup kuchenki gazowej, parapetów okiennych, zakupu montażu oświetlenia, wykonanie zabudowy kuchni wraz ze sprzętem AGD, wykonanie instalacji alarmowej, zakup farb malarskich, zakup kostki brukowej, wykończenie schodów wewnątrz domu, zapłata za usługi (montaż, transport, wykonanie) związane z wymienionymi pozycjami.
Zdaniem Pana w opisanej sytuacji, ma Pan prawo przeznaczyć oszczędności z kasy mieszkaniowej na zakup materiałów budowlanych i dokończenie budowy.

Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny, w oparciu o obowiązujące przepisy prawa - Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek stwierdza co następuje: Podpisując umowę o kredyt kontraktowy z bankiem prowadzącym kasę mieszkaniową, jako posiadacz rachunku zobowiązał się Pan do przeznaczenia środków zgromadzonych na rachunku osobistym wraz z naliczonymi odsetkami na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych. Cele systematycznego oszczędzania służące zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych wynikają z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. Nr 133, poz. 654 z późn. zmian.) i obejmują: a)nabycie, budowę, przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę domu albo lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, b)uzyskanie prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c)remont domu lub lokalu mieszkalnego, o których mowa pod lit. a-c, d)nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku, w którym ma być położony lokal mieszkalny.Zasady korzystania z ulgi z tytułu oszczędzania w kasie mieszkaniowej zostały określone w art. 27a ust. 1 pkt 2 i ust. 3 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 z późn. zmian.). Warunkiem zachowania prawa do 30% ulgi podatkowej będzie wydatkowanie wycofanych oszczędności zgodnie z celami sy matycznego oszczędzania. Nabyta w części ułamkowej nieruchomość z domem w budowie nie stanowi dla Pana odrębnej nieruchomości. Wydatki poniesione na dokończenie budowy tego budynku mieszkalnego, pokryte ze środków zgromadzonych na rachunku w kasie mieszkaniowej, nie wypełniają warunku, o którym mowa w art. 8 ust. 2 cytowanej ustawy o niektórych formach popierania budownictwa.

Jednocześnie organ podatkowy informuje, że powyższa interpretacja w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.

Powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.