Czy sprzedaż gruntów, które na podstawie wpisu do Ewidencji Gruntów są gruntami rolnymi jest zwolniona od podatku od towarów i usług ?

W związku z żądaniem udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego zawartym w piśmie z dnia 14.09.2004 r. uzupełnionego w dniu 20.10.2004 r. na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa /Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm./ Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź - Polesie uprzejmie informuję, co następuje:

Jak wynika z pisma zamierza Pan sprzedać udziały w gruncie zakupionym na podstawie umowy kupna - sprzedaży w dniu 12.09.1996 r.

Ponadto informuje Pan iż zgodnie z wypisem z Ewidencji Gruntów jest to teren rolny. Przedmiotowy grunt nie jest w ewidencji środków trwałych oraz nie jest związany z prowadzoną działalnością.

Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004 r. /Dz. U. Nr 54 poz. 535/ zwalnia się od podatku dostawę towarów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu zatem podlegają zamiany nieruchomości gruntowych - zabudowanych i niezabudowanych - przy czym w przypadku tych ostatnich /niezabudowanych/ - jedynie zamiany terenów budowlanych lub przeznaczonych pod zabudowę / o takim charakterze tych gruntów decydować powinien plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru /. W przypadku natomiast zamiany pozostałych gruntów niezabudowanych, będących np. gruntami rolnymi, czy leśnymi, nieprzeznaczonych w planach pod zabudowę - czynności te podlegają zwolnieniu od VAT.

Stanowisko Pana zawarte w piśmie jest więc praw owe.

Powyższej odpowiedzi udzielono w oparciu o przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawny obowiązujący w dniu datowania niniejszego pisma.