Czy do sprzedaży gruntu w formie aktu notarialnego stosuje się art. 28 ust. 1 czy art. 14 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) ?

Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w związku z pismem z dnia 2 lipca 2004 r. w sprawie udzielenia informacji o zakresie stosowania przepisów prawa w świetle w świetle ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) - Naczelnik Urzędu Skarbowego w Rawie Mazowieckiej wyjaśnia, że:

Ze stanu faktycznego przedstawionego w piśmie wynika, że grunt stanowiący własność podatnika został wprowadzony do ewidencji środków trwałych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą a następnie sprzedany.

Na podstawie art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) zwanej dalej ustawą o podatku dochodowym, przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a)-c) nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł.

Do gruntu, stanowiącego własność podatnika, wprowadzonego do ewidencji środków trwałych związanego z prowadzoną działalności gospodarczą a następnie sprzedanego, należy stosować art. 28 w powiązaniu z art. 10 ust. pkt 8 ustawy o podatku dochodowym.

W opisanym stanie faktycznym nie daje podstawy zastosowanie art. 14 ust. 2 ustawy, o ile oczywiście nie będzie to środek trwały ani składnik majątku, o którym mowa w art. 22g ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizyczny h.