-
ny jako adresat faktury korygującej. Umowa przejęcia praw i obowiazków obowiązuje na gruncie kodeksu cywilnego i upoważnia Wynajmującego do występowania z roszczeniem wobec podmiotu wchodzacego w prawa i obowiązki Najemcy, ale nie upoważnia do zmiany nabywcy usługi w związku z rozliczeniem wyrównawczym z tytułu opłat eksploatacyjnych
-
ściciel może żądać od lokatora odszkodowania uzupełniającego. Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i przytoczonego w treści postanowienia, jest aktualna według stanu prawnego na dzień jej dokonania i do czasu zmiany stanu prawnego lub stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę
-
Czy w zeznaniu podatkowym za 2004 rok można odliczyć od podatku część czynszu za wynajem lokalu mies
j dokonuje właściciel komunalny.Podatnik nie będąc właścicielem lokalu (prawa do lokalu) i nie dokonując wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej, pomimo wyodrębnienia przez wspólnotę mieszkaniową funduszu remontowego, nie może dokonywać odliczeń od podatku z ww. tytułu, albowiem wpłat takich nie dokonał
-
Czy Administracja Nieruchomościami pobierając podwójny podatek VAT za centralne ogrzewanie, wodę i d
ci fakturą VAT przez członka wspólnoty na rzecz osób trzecich (najemców lokali komunalnych) z podwójnym podatkiem od towarów i usług. Jednocześnie tut. Organ zauważa, że nie jest kompetentny do rozstrzygania skarg pomiędzy administracją nieruchomościami, administratorem posesji oraz najemcami lokali
-
onywane są na dotychczasowych zasadach. Ponadto należy zauważyć, iż organy podatkowe nie są organami kompetentnymi do kształtowania stosunków cywilno - prawnych pomiędzy stronami tych stosunków ( umów, porozumień). Uprawnione strony kształtują je na podstawie ustawy Kodeks cywilny
-
535 ). W związku z tym Strona z tytułu wykonania powyższej czynności nie będzie uznana za podatnika podatku od towarów i usług, zaś opłaty pobierane z tytułu tej czynności nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Niniejszej informacji udzielono w oparciu o stan prawny obowiązujący na dzień jej wydania
-
ci pozostających w dyspozycji Z(...) znajduje zastosowanie przepis art. 3, ust. 1 pkt 4 a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, w związku z czym są oni podatnikami podatku od nieruchomości, odpowiednio od wynajętej części. Niniejszej odpowiedzi udzielono w oparciu o aktualny stan prawny oraz stan faktyczny przedstawiony w zapytaniu
-
fizyczne podatnicy, o których mowa w ust. 1, są obowiązani złożyć w urzędzie skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania podatnika zeznanie według ustalonego wzoru o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych - w terminie do 31 stycznia następnego roku
-
t. 3 pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych podatnicy osiągający dochody między innymi z najmu lub dzierżawy obniżają zaliczki na podatek należne za poszczególne miesiące roku podatkowego o składki z tytułu ubezpieczenia zdrowotnego według zasad określonych w art. 27 b ustawy z dnia 26 lipca 1991
-
Czy od kwoty wynajmu mieszkania (potwierdzonej fakturami), nasz pracownik powinien zapłacić podat...
ch za wynajem faktur winny być na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zaliczone do przychodów z wykonywanej pracy, jako świadczenia pieniężne ponoszone za pracownika i opodatkowane podatkiem dochodowym na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych
-
powiadającej kwocie 10 000 euro. W świetle powyższego oraz sytuacji przedstawionej w piśmie stwierdzić należy, iż Podatnik będzie zwolniony z podatku od towarów i usług. Zgodnie zaś z przepisem art. 14 ust. 7 w/w ustawy zwolnienie to straci moc w momencie przekroczenia przez Podatnika kwoty wskazanej w art. 14 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy
-
łu czynszu (Wynajmujący wystawia fakturę za całą należność czynszową). Na podstawie art. 19 ust. 1 ustawy o VAT Najemcy przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o kwoty podatku naliczonego zawartego w fakturach VAT z tytułu remontu i czynszu, natomiast Wynajmującemu przysługuje takie prawo z tytułu otrzymanej refaktury
-
artej umowy wynika, że wynajmujący otrzymuje wyłącznie czynsz w określonej wysokości, a należności wynikające z tytułu opłat na rzecz zarządcy nieruchomości i dostarczanych mediów ponosi bezpośrednio najemca, to przychodem wynajmującego podlegającym opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym jest jedynie otrzymywany czynsz
-
z czynszu zobowiązany jest do uiszczania opłat komunalnych tj. centralnego ogrzewania, usuwania nieczystości stałych, zimnej wody i ścieków, telefonu oraz energii elektrycznej - na podstawie umów z dostawcą powyższych mediów. Jak z powyższego wynika opłaty te ponosi bezpośrednio najemca i nie stanowią one przychodów u wynajmującego
-
eszkaniowej uchwały - zgodnie z art. 22 ustawy o własności lokali - o odrębnym dokonywaniu zakupu mediów przez jej członka - Spółkę Akcyjną.Takie rozwiązanie umożliwiłoby jednostce refakturowanie na lokatorów podatku naliczonego, a lokatorom dostawy mediów po cenach identycznych jak dla właścicieli będących członkami wspólnoty
-
Czy podatnik, który wynajmuje lokal mieszkalny od Towarzystwa Budownictwa Społecznego, może skorz...
Biorąc powyższe pod uwagę, jak również stan faktyczny przedstawiony w piśmie, z którego wynika, iż podatnik jest najemcą lokalu mieszkalnego od TBS, spłacone odsetki od kredytu mieszkaniowego, przyznanego w związku z partycypacją w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, którego jest najemcą, nie będą podlegały odliczeniu od dochodu
-
ej a nie gminy, to ten sposób rozliczeń nie spowoduje, że wystąpi obrót w rozumieniu w/w przepisów art. 15 cyt. ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. oraz art. 29 cyt. ustawy z dnia 11 marca 2004r. Zatem ten sposób rozliczenia nie spowoduje fakturowania wewnętrznych rozliczeń między wspólnotą lub gminą i najemcami lokali gminnych
-
w do uznania, iż spełniony został warunek uprawniający Panią do korzystania z odliczeń od podatku wydatków na remont i modernizację lokalu mieszkalnego. Żaden z przedłożonych przez Panią dokumentów nie jest dla Pani tytułem prawnym do lokalu, a wobec tego nie przysługuje Pani prawo do odliczania wydatków poniesionych na jego remont
-
wyłącznie dochodu osiągniętego z tytułu zakupu budynku lub lokalu mieszkalnego przez dotychczasowego najemcę. W przypadku osiągnięcia dochodu przez osobę nie będącą najemcą nie korzysta on ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych określonych w ustawie (wg skali podatkowej)
-
enia należnego od nabywcy, a nie jego sekwencja.Niezależnie od powyższego, ustalenie czy podatek od nieruchomości powinien być wkalkulowany w kosztach najmowanej nieruchomości czy też nie, uzgadniają strony zawartej między sobą umowy i jego ocena co do przerzucania ciężaru jego ponoszenia, nie leży w kompetencjach organów podatkowych
