wycena nieruchomości

• Jaką stawką opodatkować wycenę nieruchomości dokonaną na rzecz organów administracji?

  chomości co do zasady nie przewidują odpowiedzialności zlecającego za wykonywanie usługi tym samym w zakresie ich wykonywania prowadzi Pani działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy stawką podatku w wysokości 22%

  Tagi:   działanie, działalność wykonywana osobiście, umowa zlecenia

• Czy podatniczka prowadząca działalność gospodarczą w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego, przycho...

  wanych zgodnie z § 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (Dz. U. z 2003 r. Nr 152, poz. 1475 ze zm.). Dochód z tytułu wykonania usługi jest rozumiany jako różnica pomiędzy kwotą przychodu a kosztami uzyskania przychodów z tytułu wykonanej usługi

  Tagi:   źródła przychodu, rzeczoznawstwo

• Czy w świetle obowiązujących przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnik moze

  przytoczony stan prawny i faktyczny, należy stwierdzić, że brak jest podstaw prawnych do dokonania odliczenia od podatku 19% wydatków poniesionych w 2003 r. za usługę rzeczoznawcy dotyczącej wyceny lokalu mieszkalnego w celu przekształcenia lokalu spółdzielczego lokatorskiego na własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego

  Tagi:   wartość rynkowa, wkład budowlany, ulga remontowa, wydatki mieszkaniowe, ulga budowlana

• Co stanowi podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy umowach kupna-sprze...

  owy proponuje stronom podwyższenie wartości nieruchomości do celów ustalenia podstawy opodatkowani. W przypadku braku zgody stron powoływany jest przez organ podatkowy, biegły rzeczoznawca. Natomiast opinia ustalona przez biegłego rzeczoznawcę, do innych niż podatkowe cele przedstawiona przez stronę, traktowana jest jako dowód w sprawie

  Tagi:   nabycie nieruchomości, koszty opinii biegłego, opinia biegłego, wartość rynkowa

• dotyczy możliwości ustalenia w oparciu o wycenę biegłego wartości początkowej nieruchomości zakupi

  zmi: Środki trwałe, o których mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za:1. używane - jeżeli podatnik wykaże, że przed ich nabyciem były wykorzystywane co najmniej przez 60 miesięcy, lub2. ulepszone - jeżeli przed wprowadzeniem do ewidencji wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie stanowiły co najmniej 30 proc. wartości początkowej

  Tagi:   remont środka trwałego, odpisy amortyzacyjne, wartość początkowa środków trwałych, modernizacja, wartość początkowa

• Dotyczy: 1/ prawidłowego ustalenia wartości początkowej budynku handlowo-mieszkalnego, którego par

  eszkalnego wg ceny nabycia należy wpisać je do ewidencji najpóźniej w miesiącu przekazania do używania, a odpisów amortyzacyjnych dokonywać przy zastosowaniu rocznej stawki amortyzacyjnej w wysokości 2,5%. Zatem, stanowisko Pana, iż może zamortyzować spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w ciągu 10 lat jest nieprawidłowe

  Tagi:   najem, budynek mieszkalny, amortyzacja, stawka amortyzacyjna, koszty uzyskania przychodów

• Według jakich stawek opodatkowane są usługi:a) wycena lokali mieszkalnych wraz z gruntem, lasów, drz

  w zakresie wyceny nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności na zlecenie kredytodawcy PKWiU 67.13.10-00.10 zwolnione są z podatku od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) poz. 3 załącznika Nr 4 do ustawy

  Tagi:   usługi wyceny, stawki podatku

• Czy Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych przez rzeczo...

  kwotę podatku naliczonego.Nadmienia się, iż powyższa interpretacja dotyczy jedynie stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę na podstawie stanu prawnego obowiązującego w dacie jego zaistnienia.Nie jest ona wiążąca dla wnioskodawcy, natomiast wiąże organ podatkowy i organ kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.

  Tagi:   rzeczoznawstwo, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż gruntów, odliczenie podatku od towarów i usług, podatek naliczony

• 1) W jaki sposób należy wycenić odzyskany przez Spółkę majątek w postaci nieruchomości oraz urządze

  6 500,00 zł. Jednocześnie kwota 114 080,00 zł, stanowiąca równowartość powiększenia majątku Spółki, ponieważ dotyczy środków trwałych, zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000r. 54 poz. 654 ze zm.) stanowi koszt uzyskania przychodu w momencie ich odpłatnego zbycia

  Tagi:   zwrot nakładów, roszczenia, własność, odszkodowania

• Jak należy ustalić przychód ze sprzedaży nieruchomości (działek), w celu opodatkowania zryczałtowany

  óre uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający

  Tagi:   przychód, zbycie, zryczałtowany podatek dochodowy, sprzedaż nieruchomości

• Zarejestrowałem wykonywanie pozarolniczej działalności gospodarczą w zakresie wyceny nieruchomości o

  asad opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności biegłego w postępowaniu toczącym się przed sądem Naczelnik tutejszego Urzędu wyda rozstrzygnięcie odrebnym postanowieniem. Interpretacja niniejsza uwzględnia stan prawny istniejący w dacie zaistnienia zdarzenia oraz stan faktyczny przedstawiony w powołanym na wstępie wniosku.

  Tagi:   działalność wykonywana osobiście, obowiązek płatnika, pobór podatku, zaliczka na podatek, opinia biegłego

• Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wyceny nieruchomości, niezależnie jest biegł

  odarczej, przychody uzyskane za wyceny wykonywane na rzecz Sądów są przychodami z działalności wykonywanej osobiście, a nie z pozarolniczej działalności gospodarczej i nie powinny być wykazywane w podatkowej księdze przychodów i rozchodów.W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Bemowo postanawia jak w sentencji

  Tagi:   działalność wykonywana osobiście, biegły, działalność gospodarcza, księga przychodów i rozchodów

• Dot. opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności wykonywanych przez biegłego sądowego na z

  awodawca jednoznacznie dane towary lub usługi wyłączył, zwolnił z tego opodatkowania lub przydzielił stosowanie stawek obniżonych. W katalogu spraw opodatkowanych stawką inną niż stawka podstawowa, 22%, nie mieści się wycena nieruchomości, dlatego też czynność ta podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w wysokości 22%

  Tagi:   biegły, umowa zlecenia, samodzielna działalność gospodarcza, organ władzy publicznej

• Czy odsetki od kredytu bankowego uzyskanego na remont i rozbudowę budynku mieszkalnego, stanowią k

  odka trwałego, nie mogą stanowić kosztu uzyskania przychodów w 2004 roku. Wobec powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kościanie uznał wyrażone we wniosku stanowisko za nieprawidłowe. Powyższa interpretacja została wydana w oparciu o stan faktyczny przedstawiony we wniosku podatnika oraz stan prawny obowiązujący w dniu jej wydania

  Tagi:   budynek mieszkalny, odsetki od kredytu, koszty uzyskania przychodów, najem

• Czy świadcząc usługi rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości podatnik może kor

  roli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia. Na niniejsze postanowienie zgodnie z art. 236 w związku z art. 14a §4 w/w ustawy Ordynacja podatkowa służy prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Zamościu w terminie 7 dni od daty jego otrzymania

  Tagi:   nieruchomości, rzeczoznawstwo, zwolnienia z podatku od towarów i usług

• dot. sposobu udokumentowania wydatków związanych z budową własnego budynku mieszkalnego finansowa...

  eczoznawcy może być jednym z dokumentów pomocnych przy wyjaśnieniu stanu faktycznego, lecz ocena jej wartości dowodowej będzie należała do organu podatkowego.Zdaniem Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie stanowisko Naczelnika Urzędu Skarbowego w Pruszkowie, oparte na przytoczonych wcześniej przepisach prawa podatkowego, jest prawidłowe

  Tagi:   wydatek, dokumentowanie, sprzedaż nieruchomości, dokumentowanie wydatków, ulga

• Czy urzędy gmin mają obowiązek pobierania zaliczek na podatek dochodowy od wypłaconych świadczeń za

  k złoży oświadczenie, że wykonywane przez niego usługi wchodzą w zakres prowadzonej działalności gospodarczej, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3.W związku z powyższym postanowienia art. 41 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie dotyczą należności zakwalifikowanych do przychodów, o których mowa w art. 13 pkt 6

  Tagi:   pobór podatku, rzeczoznawstwo, umowa zlecenia, zaliczka na podatek, płatnik

• Czy można na podstawie wyceny biegłego zwiększyć wartość początkową spółdzielczego prawa do lokalu

  ntroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie.Zażalenie podlega opłacie skarbowej

  Tagi:   wartość początkowa, lokal użytkowy, wartości niematerialne i prawne, amortyzacja

• Czy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od czynności wyceny inwestycji w obcym śro

  j za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej. Pouczenie:Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Tarnowie w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia

  Tagi:   odliczenia od podatku, aport

• Czy wycena nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę stanowi dowód poniesienia wydatków w rozu

  atkowa zażalenie powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie. Wniesienie odwołania podlega opłacie skarbowej, płatnej w znaczkach skarbowych w wysokości 5 zł od zażalenia i po 0,50 zł od każdego załącznika

  Tagi:   sprzedaż nieruchomości, podatek dochodowy od osób fizycznych