-
ż wcześniej przedpłaty na zakup w/w lokalu mieszkalnego, a wystawia jedynie fakturę na równowartość nie opodatkowanego wcześniej a podlegającego opodatkowaniu 7 % stawką (w tym przypadku) podatku VAT gruntu - na podstawie cyt. przepisu art. 146 ust 1 pkt 2 lit. b) i w zw. z art. 29 ust. 5 w/w ustawy o podatku od towarów i usług
-
ej już wcześniej przedpłaty na zakup w/w lokalu mieszkalnego, a wystawia jedynie fakturę na równowartość nie opodatkowanego wcześniej a podlegającego opodatkowaniu 7 % stawką (w tym przypadku) podatku VAT gruntu - na podstawie cyt. przepisu art. 146 ust 1 pkt 2 lit. b) i w zw. z art. 29 ust. 5 w/w ustawy o podatku od towarów i usług
-
od podatku kwoty wydatkowane na zakup gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, a następnie w 2004 r. sprzedali przedmiotowy grunt, to zgodnie z wyżej powołanymi przepisami, zobowiązani są do doliczenia kwot uprzednio odliczonych z w/w tytułu do podatku należnego za rok, w którym nastąpiła sprzedaż (tj. w zeznaniu podatkowym za 2004 r.)
-
nane zakupy w okresie rozliczeniowym skutkowały czynnościami opodatkowanymi. W przedstawionym w piśmie stanie faktycznym uznać należy, że zakup gruntu jest związany z inwestycją służącą sprzedaży opodatkowanej, zatem podatek naliczony związany z zakupem gruntu Spółka ma prawo odliczać od podatku należnego na zasadach ogólnych
-
ty podatku lub zwrotu różnicy podatku należnego.Przepis ten w analizowanym przypadku nie ma jednak zastosowania ponieważ zgodnie z art. 88 ust. 3 pkt 1 ww. ustawy, przepis ust. 1 pkt 2 nie dotyczy wydatków związanych z nabyciem gruntów.Wobec powyższego w przedmiotowej sprawie zastosowanie mają przepisy art. 86 ust. 1 ww. ustawy o VAT
-
ie niewykorzystania na działalność gospodarczą gruntu podlegającego opodatkowaniem podatkiem rolnym.W tym miejscu należy równocześnie wskazać, iż użytki rolne klasy V, VI i Viz oraz grunty zadrzewione i zakrzewione ustanowione na użytkach rolnych podlegają zwolnieniu od podatku rolnego (art. 12 ust. 1 pkt. 1 ustawy o podatku rolnym)
-
obie kwotę podatku. Przepisy ww. ustawy z dnia 11 marca 2004 r. w zasadzie nie ingerują w wysokość ceny, uzgodnionej pomiędzy sprzedawcą a nabywcą, poza przypadkami wymienionymi w art. 32 (chodzi min. o istnienie powiązań pomiędzy sprzedawcą a nabywcą). W tym zakresie stanowisko wnioskodawcy należy uznać zatem za prawidłowe
-
a Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem tut. Organu Podatkowego w terminie 7 dni od daty jego doręczenia. Na podstawie art. 222 w związku z art. 239 w/w ustawy zażalenie powinno zawierać zarzuty przeciwko postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające do żądanie
-
e w Kasie Mieszkaniowej podatnik może przeznaczyć na ww. cele systematycznego oszczędzania, a zatem także na zakup działki budowlanej. Skoro w przytoczonych przepisach ustawy nie zostały unormowane kwestie dotyczące powierzchni zakupionej działki budowlanej oraz terminu zabudowy działki budynkiem mieszkalnym, postanowiono jak w sentencji
-
go lub budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny kredytobiorcy.Oznacza to, iż po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania wycofanie oszczędności z kasy mieszkaniowej i przeznaczenie ich w tym samym roku podatkowym na ww. cele spełni przesłanki określone w tym przepisie
-
ążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia. Zgodnie z przepisem art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej na postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia
-
¼ytkowania gruntu jest różnicÄ… miÄ™dzy przychodem ustalonym zgodnie z art.14 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych a kosztami uzyskania tego przychodu ,ustalonymi zgodnie z wyżej wymienionym art.16 ust.1 pkt 1 za wyjÄ…tkiem opÅ‚at zapÅ‚aconych przez użytkownika z tytuÅ‚u jego użytkowania, które sÄ… kosztem w momencie ich poniesienia
-
ytu i to nawet w przypadku, jeżeli kredyt/pożyczka zaciągnięte zostały przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości położonej w Poznaniu. Powyższa interpretacja jest oparta o stan faktyczny przedstawiony we wniosku podatnika oraz o stan prawny obowiązujący w dacie zaistnienia przedstawionego zdarzenia
-
Czy wpłaty dokonywane przez osoby fizyczne na rachunek developera na zakup mieszkania, czyli nie...
kże zwolnienie to nie dotyczy podatników, którzy rozpoczęli ewidencjonowanie tych usług (sprzedaży towarów) przed dniem 1 stycznia 2003 r. Jeżeli spełnione są warunki, o których mowa w cyt. wyżej przepisie, otrzymywane przez developera wpłaty zaliczek na zakup nieruchomości nie podlegają ewidencjonowaniu za pomocą kas fiskalnych
-
w i usług. Zapłacony przy zakupie gruntu podatek VAT powiększy bądź pomniejszy jego wartość początkową pod warunkami wskazanymi powyżej.Uiszczony przy zakupie gruntu podatek VAT nie stanowi również, w myśl art. 23 ust.1 pkt 1 lit. a cyt. ustawy z dnia 26 lipca 1991r., kosztu uzyskania przychodu prowadzonej działalności gospodarczej
-
i w latach 1995-2003 korzystał z odliczeń od dochodu (podatku) z tytułu wydatków poniesionych na budowę budynku mieszkalnego, a w 2004r. ma zamiar powyższą nieruchomość w drodze darowizny przekazać podatniczce. W tej sytuacji nie zachodzi zatem konieczność zwrotu wykorzystanej uprzednio ulgi budowlanej
-
d uwagę fakt, że zgodnie z Klasyfikacją Środków Trwałych zarówno grunty jak i budynki stanowią odrębne środki trwałe, zatem przepis art. 23 ust. 1 pkt 33 w sytuacji określonej we wniosku nie ma zastosowania. W świetle powyższego odsetki od kredytu pobranego na zakup gruntu stanowią przez cały okres spłaty koszt uzyskania przychodu
-
998 r., na podstawie dowodów stwierdzających ich poniesienie. W związku z powyższym podatnik ma prawo do złożenia do końca 2004r. korekty zeznania za 1998 r., w której może dokonać odliczenia od podatku dochodowego z tytułu wydatków poniesionych w 1998 r. na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntu od spółdzielni mieszkaniowej
-
yskał Pan środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży ww. nieruchomości przez byłą małżonkę, to uzyskanie środków pieniężnych, w związku z jednym z opisanych wyżej zdarzeń, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w zakresie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości
-
mężu - zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,- w pozostałej części, gdyż od dnia nabycia nieruchomości (1998r.) do dnia sprzedaży minęło pięć lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie - art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
