Czy udzielona warunkowo członkom spółdzielni mieszkaniowej bonifikata z tytułu wykupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w latach 1999-2001 winna być traktowana jako przychód do opodatkowania w momencie wpływu 5 - letniego okresu warunkowego?

POSTANOWIENIE

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Tarnowie działając na podstawie art. 14a § 1 oraz tj. 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 9 lutego 2005 r., znak: L. dz. 96/2005/SM w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodoweąo od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Spółdzielnia Mieszkaniowa X w Tarnowie zwróciła się z zapytaniem czy udzielona warunkowo członkom Spółdzielni bonifikata z tytułu wykupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w latach 1999-2001 winna być traktowana jako przychód do opodatkowania w momencie upływu 5-letniego okresu warunkowego (...).
Z treści pisma wynika, że Zakłady (...) w Tarnowie przekazały bezpłatnie w 1998 r. Spółdzielni zasoby mieszkaniowe na podstawie aktów notarialnych.W latach 1999-2001 Spółdzielnia zgodnie z obowiązującym Statutem przekształciła część praw majątkowych do przejętych zasobów na zasadzie wykupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przez poszczególnych lokatorów, członków Spółdzielni.
W przypadku jednorazowej wpłaty Spółdzielnia udzieliła wykupującym bonifikaty w wysokości 50% wkładu budowlanego, który równał się wartości księgowej lokalu zapisanej w akcie notarialnym, pod warunkiem, że spółdzielca nie zbędzie nabytego prawa przed upływem pięciu lat. W przeciwnym wypadku zobowiązany był do zwrotu udzielonej bonifikaty. Powyższe ustale ia zawarte zostały w uchwałach Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej X.
Spółdzielnia uważa, że udzielone członkom Spółdzielni bonifikaty z tytułu wykupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie stanowią dla nich przychodu do opodatkowania.

Zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób tizycznych (j. t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) przychodami, z zastrzeżeniem art. 14-16, art. 17 ust. 1 pkt 6 i 9, art. 19 i art. 20 ust. 3, są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.Bonifikata udzielona członkom spółdzielni przy jednorazowej wpłacie wkładu finansowego wnoszonego przez członka Spółdzielni przy zamianie jego prawa lokatorskiego do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na warunkach określonych w uchwałach Rady Nadzorczej Spółdzielni nie stanowi dla członków spółdzielni przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającemu opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podatnika/płatnika/inkasenta/następcy prawnego podatnika/osoby trzeciej odpowiadającej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

POUCZENIE:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Tarnowie w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.